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メトロード西台7番館(仮称) 板橋区高島平9丁目1番9号(仮)(SP261~SP264)

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募集物件外観 その1

募集物件外観 その2

物件概要

所在

板橋区高島平9丁目1番9号(仮)
<南:商業、北:準工>

交通

都営三田線西台駅西口徒歩1分

構造

軽量鉄骨造

面積

約70m2(契約締結時に確定)

用途

店舗、事務所

備考

募集区画

約70m2

予約済

約100m2

1区画のみの募集

付近略図

物件周辺の概略地図

メトロード西台7番館に係る質問及び回答

No. 質問 回答
1 店頭での販売はできますか。 原則、建物内での販売となります。
2 自販機の設置はできますか。 施設物の使用目的に沿わない、不特定第三者への飲料販売を目的とした自販機の設置は認めていません。
建物内に来客用として設置する場合についてはお申し出ください。審査のうえ承認されることとなります。
3 契約期間、月額使用料の提案の目安を教えてください。また、敷金等はいくらかかりますか。 契約は10年間の定期借家契約となります。月額使用料は坪当たり11,000円以上を目安としています。
敷金は月額使用料の6.6か月分相当額をお預かりします。
4 内装工事はいつからできるのですか。 使用契約を締結した後、建物が完成し、建築確認申請の検査に合格してからとなります。現在、令和3年10月頃を予定しております。
5 防犯上、シャッターをつけたいのですが、可能ですか。 原則として、各店舗にシャッターをつけることは想定しておりません。また、板橋区との協議により制定したグランドデザインに基づき、シャッター設置はご遠慮願います。
6 お客様向けの駐輪場はありますか。 店舗前のスペースをご活用下さい。
7 事務所希望の者ですが、応募はできますか。 ご応募いただけます。
8 エアコンを設置する場合は室外機をどこに置くのでしょうか。 エアコンの室外機は屋根の上に置いていただくことを想定しております。
9 24時間365日営業は可能でしょうか。 原則として可能ですが、東京都の工事及び調査や法令に基づく諸点検等により一時営業休止となる可能性がございます。予めご了承ください。
10 契約後に規定される面積は外寸ですか。 契約に規定される図面記載の面積は壁芯です。また、図面と完成後の状況が異なる場合には完成後の状況を優先します。
11 お隣(都心側の区画)は、どのような方が入るのですか。 現在、他の区画をご使用中の方の増床分となる予定です。

お問い合わせ

お問い合わせはこちらへ:tintai-toiawase@tkk.or.jp

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